改编自1930年代英国真实事件，一位牧师莱纳斯（约翰·赫夫南 饰）被教会任命为代理牧师，他带着妻子玛丽安（杰西卡·布朗·芬德利 饰）与女儿小爱搬进一座神秘庄园。 但在他们入住这间屋子不久后，奇怪事情接二连三发生，除了在半夜会听见呢喃声，还会看见陌生的修道士身影，女儿小爱的行为也越来越陌生，随着被骚扰的次数越来越多，莱纳斯和玛丽安不得不寻求著名的捉鬼专家哈利（西恩·哈里斯 饰）帮忙。 他们必须一起揭开真相，找出这栋房子的超自然力量还有它可怕且惊人的过去……
《猛鬼3宝》结集三个都市猛鬼故事。《猛鬼监狱》讲述本地灸手可热的影星明乐(凌文龙饰)，除了因为演出代表正义的“狱中神探”一角闻名，亦是出了名的喜欢饮醉酒开工。一日明乐又饮至醉醺醺才开车往山旮旯的片场拍夜戏，谁知在路上撞死了人！明乐惊慌之下决定肇事逸逃，到达片场后，他才发觉今晚拍的是一场监狱闹鬼的戏，而和他演对手戏的“女鬼”思思(钟雪莹饰)竟然是……《猛鬼工厦》讲述阿君(苏致豪饰)是一名的士司机，他的女朋友乃瑶(郭奕芯饰)一直嫌弃阿君揸的士，阿君为挽回感情，打算和乃瑶去Staycation让她可以在姊妹前炫耀一下，但阿君只够钱订了一间位于工厦内的Partyroom，令乃瑶生气得正式提出分手。正当乃瑶要一走了之，一阵阴风吹过，自此乃瑶像变了另一个人，对阿君温柔体贴，两人重拾当初激情，在和乃瑶连场激战多个晚上后，阿君日渐憔悴，朋友肥乜(许贤饰)怀疑阿君撞鬼，决定替天行道，和这只专吸阳气的“淫鬼”决一死战。
影片讲述威震江湖的“冷血刀客”寒月刃（李炳渊 饰），因一饭之恩重返枹罕镇，而此时的枹罕镇正遭受强权恶霸的欺凌压迫，寒月刃决定出手相助，却惊觉人性中的软弱与恐惧远比暴力更加可怕。 而他与曼陀罗（孙艺燃 饰）的纠缠如毒刃绞心，在心动与背叛间撕裂挣扎……
现代版的灰姑娘的故事。
